Prologis, Inc., lider mondial în deţinerea, operarea şi dezvoltarea de spaţii industriale, a anunţat rezultatele pentru piaţa din Europa Centrală şi de Est (ECE) în prima jumătate a lui 2013.
Angrenarea capitalului
Deşi furnizarea de spaţii moderne de logistică rămâne limitată în regiunea ECE, în prima jumătate a anului 2013, Prologis a finalizat o anexă de 7.000 metri pătraţi pentru ROHLIG SUUS Logistics în Prologis Park Janki şi a început construcţia a trei spaţii build-to-suit, totalizând 71.000 metri pătraţi, în cadrul Prologis Park Wrocław V:
- 17.800 metri pătraţi pentru principalul comerciant cu amănuntul şi retailer de aparate de uz casnic dispozitive audio/ video şi IT de pe piaţa poloneză (Clădirea 2);
- 18.300 metri pătraţi pentru Tradis, membră a Grupului Eurocash (Clădirea 3);
- 35.000 metri pătraţi pentru Eko Holding (Clădirea 4).
Prologis intenţionează să livreze şi o a cincea clădire, totalizând 16.200 metri pătraţi, la Prologis Park Wrocław III în cadrul proiectului Small Business Units (SBU), pentru a răspunde astfel ţi cerinţelor clienţilor pentru spaţii de depozitare mai mici şi spaţii de birouri mai mari.
Parametrii de operare în ceea ce priveşte portofoliul
Nivelul de ocupare în portofoliul Prologis ECE a fost de 91% la finele celui de-al doilea trimestru. În perioada ianuarie-iunie 2013, Prologis a semnat contracte de închiriere pentru 498.000 metri pătraţi în total – dintre care 177.000 au fost închirieri noi, 220.000 metri pătraţi reînnoiri şi restul contracte pe termen scurt.
Majoritatea activităţii totale de închiriere în prima jumătate a anului a avut loc în Polonia. Pieţele ECE cu cea mai mare performanţă, care s-au apropiat de zero spaţii goale la finele celui de-al doilea trimestru, includ Wrocław, Poznań, Praga şi Bratislava.
Ben Bannatyne, Director General, Prologis Europa Centrală şi de Est: "Observăm o creştere a închirierilor în cele mai performante sub-pieţe cu o creştere notabilă în numărul de solicitări din partea companiilor din domeniul FMCG şi comerţ electronic.”
"Ne concentrăm pe consolidarea stocului de terenuri şi creşterea platformei într-o manieră disciplinată pe pieţele unde cererea depăşeşte oferta," a adăugat acesta.
Cu un portofoliu care totalizează peste 3,5 milioane de metri pătraţi (la 30 iunie 2013), Prologis este principalul operator de spaţii de distribuţie în Europa Centrală şi de Est, incluzând Polonia, Cehia, Ungaria, Slovacia şi România..
