Palac Flora din Praga este cea mai recenta achizitie Atrium
Grupul Atrium, unul dintre liderii de pe piaţa imobiliară axat pe investiţii în centre comerciale, management şi dezvoltare în Europa Centrală şi de Est, anunţă achiziţia mall-ului Palác Flóra din Praga, în valoare de 191 milioane de euro, de la cei doi proprietari anteriori, AFI Europe şi Avestus Capital Partners.

Achiziţia se aliniază strategiei Atrium prin care îşi propune dobândirea de supermarket-uri generatoare de venit, parte a unor centre comerciale de categorie „A” şi situate deasupra pieţei Republicii Cehe, Poloniei şi Slovaciei.

„Această tranzacţie este un alt pas important în creşterea Atrium şi înseamnă că, în prezent, deţinem 98 de proprietăţi în Republica Cehă. Palác Flóra se încadrează tuturor criteriilor pe care le analizăm înaintea unei achiziţii, o bună localizare într-o capitală sau proximitatea faţă de un oraş, şi având o reţea puternică de chiriaşi care să furnizeze venituri stabile şi vizibile. Se află, de asemenea, în una dintre pieţele noastre ţintă care va creşte veniturile Atrium provenite din ţările cotate cu „A”. Credem că prin aducerea Palác Flóra sub conducerea Atrium vom putea să-i îmbunătăţim performanţele datorită economiei de scală survenită din statutul de aparţinător al vastului portofoliu Atrium şi din expertiza de management a echipei noastre”, a declarat Rachel Lavine, CEO Atrium.

Palác Flóra este unul dintre principalele centre comerciale din Praga şi odată cu aceasta achiziţie devine cea mai mare tranzacţie imobiliară a capitalei din 2011.

Cei 37.600 mp ai proprietăţii reprezintă suprafaţa brută închiriabilă dată în folosinţă în anul 2003 şi cuprinde 20.000 mp spaţiu închiriabil, 100% ocupat şi 17.600 mp spaţiu de birouri ocupat în proporţie de 99.1%, deasupra unei parcări subterane cu patru etaje.

Ca rezultat al acestei achiziţii, Republica Ceha devine a doua piaţă după Polonia în ceea ce priveşte valoarea activelor deţinute de Atrium. Mai precis, în Republica Ceha sunt 98 de proprietăţi, adica 23% din active după valoare.

De altfel, compania deţine 153 de centre comerciale şi este listata la bursele de la Viena şi la Euronext din Amsterdam. În România, Atrium European Real Estate Limited deţine proprietăţi precum Militari Shopping.

Palác Flóra atrage anual peste opt milioane de vizitatori în cele 130 de unităţi dispuse în patru nivele, dintre care puternice branduri locale şi internaţionale precum: Albert, CinemaCity, Imax, Cottonfield, Gant, Intersport, Lacoste, Levis, Miss Sixty, Pepe, Sergio Tacchini, Triumph sau Vodafone. Traficul intens este favorizat şi de poziţionarea mall-ului într-o zonă rezidenţială prosperă, cu excelente conexiuni de transport, conectând centrul comercial de centrul oraşului şi suburbiile înconjurătoare.

Centrul comercial Militari Shopping a fost lansat în anul 2009, fiind gândit ca un spaţiu perfect pentru shopping, adaptat nevoilor şi preferinţelor românilor. În scurt timp a devenit un centru de interes, clienţii venind aici din întrega capitală dar şi din localitatile din vestul Bucureştiului.
Dezvoltat pe un teren de peste 200.000 mp, centrul comercial dispune de o suprafaţă închiriabilă de 53.100 mp şi de 2.500 locuri de parcare.

Printre retailerii de renume, în Militari Shopping, clienţii pot găsi mărci precum Decathlon, Auchan, C&A, Kiabi, Imaginarium, Jysk, Camaieu, Toyplex, Humanic, Maxi Pet, Hervis, NewYorker, Deichmann, dm, Media Galaxy, Praktiker sau Domo.

Militari Shopping a fost dezvoltat şi se află în proprietatea Land Development Proiect SRL, parte a grupului Atrium European Real Estate Limited.

La începutul anului 2011 compania Atrium era activă în 11 ţări din Europa Centrală şi de Est, deţinând 154 de proprietăţi imobiliare cu o valoare totală pe piaţă de aproximativ 2,2 miliarde de euro.

Din anul 2008 compania este listată la bursa din Viena, iar din 2009 şi la bursa din Amsterdam, având o valoare capitalizată la sfârşitul anului 2009 de 1,75 miliarde de euro.