|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
|
|
| Adaugat in data de 01-02-2012 |
CBRE lanseaza Raportul despre piata spatiilor comerciale in Romania, pentru S2 2011
Alte stiri la aceasta categorie
Piata spatiilor comerciale în România a cunoscut în S2 2011 cel mai înalt nivel din 2008, anuntă CBRE România. Daca în anul 2008 au fost inaugurati circa 435.000 de metri pătrati de spatii noi, în a doua jumătate a lui 2011 au fost livrati aproximativ 230.000 de metri pătrati de spatii comerciale moderne, se arată în Raportul despre piata spatiilor comerciale în România în S2 2011, realizat de Marius Ene, Research Manager în cadrul CBRE România.
“Tendinta din 2011 a marilor jucători din retailul global de a se extinde va continua să se mentină cel putin pe următorul an. Branduri internationale au intrat pe piata românească anul trecut si asteptăm alte nume mari, la nivel global, să îsi dezvolte subsidiare locale în tara noastră în acest an, potrivit anunturilor oficiale ale acestor companii. Consecinta este că dezvoltatorii imobiliari de spatii comerciale prime vor încerca să satisfacă această nevoie în orasele cu populatie numeroasă din România. Dar marea surpriză pe care raportul realizat de CBRE o aduce este că, în pofida crizei economice pe care majoritatea companiilor o simt, piata imobiliară a spatiilor comerciale a cunoscut, în a doua jumătate a anului 2011, cea mai mare crestere din 2008, ultima perioadă de boom economic în România”, a declarat Răzvan Iorgu, Director General CBRE.
Constanta (Maritimo Center), Arad (Galleria), Oradea (Oradea Shopping City) si Craiova (Electroputere Parc) sunt orasele unde s-au livrat cele mai multe spatii comerciale în S2 2011, tendinta pentru 2012 si 2013 fiind de crestere a stocului de spatii comerciale în orase cu peste 180.000 de locuitori, potrivit Raportului CBRE România.
Retailerii internationali au continuat expansiunea atât în Bucuresti, cât si în provincie. Cei mai activi au fost comerciantii din industria textilă precum H&M, mărcile Inditex, C&A sau New Yorker, precum si cei din sectorul alimentar între care Mega Image, Profi, Lidl, Carrefour, Cora sau Auchan, evidentiaza Raportul CBRE România. Printre companiile internationale de renume ce au intrat pe piata locală în ultimele sase luni sunt mentionate New Look si Leroy Merlin. În sectorul de lux, cel mai nou magazin este Valentino, în timp ce Escada si Burberry au anuntat că vor intra în România în 2012.
Analiza realizată de CBRE România subliniază, de asemenea, tendinta de crestere a cererii de spatii comerciale prime pentru următorii trei-patru ani, în principalele orase din România, precum Bucuresti, Iasi, Constanta sau Brasov.
În ultimele două trimestre ale anului 2011, chiria prime a rămas stabilă atât pentru spatiile stradale (EUR 70 / mp / luna), cât si pentru centrele comerciale (EUR 50 / mp / luna), se mai arată în Raportul CBRE România.
În România, stocul de spatii comerciale ce urmează să fie livrat pe piată depăseste 2 milioane metri pătrati, din care numai 15%, respectiv 314.000 metri pătrati, se află în constructie. Pentru 2012 sunt planificate deschideri precum: Cora Bacău, Bucuresti si Slobozia, Palas Iasi si InterCora Bucuresti.
În Bucuresti, stocul de spatii comerciale analizat în functie de suprafata închiriabilă este format, în principal, din centre comerciale cu suprafete mai mari de 40.000 mp, urmate de cele între 20.000 si 40.000 mp. Parcurile comerciale au o pondere de 28% din totalul stocului.
În ceea ce priveste tendintele investitionale în S2 2011, Raportul CBRE România evidentiază faptul că centrele comerciale au reprezentat ponderea cea mai mare din volumul de investitii si anume 79% din totalul tranzactiilor.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), o companie listată la S&P 500, cu sediul central în Los Angeles, este cea mai mare firmă de servicii comerciale imobiliare din lume (raportat la încasările din 2010). Compania are aproximativ 31.000 de angajati (excluzând afiliatii) si deserveste proprietarii de active imobiliare, investitorii si chiriasii prin intermendiul celor peste 300 de birouri din întreaga lume (excluzând afiliatii). CBRE oferă consultantă strategică si executorie pentru vânzarea sau închirierea proprietătilor, servicii corporatiste, managementul proiectelor, proprietătilor si altor facilităti, consultantă în materie de credite ipotecare, estimare si evaluare, planuri de dezvoltare, managementul investitiei, precum si cercetare si consultantă..
|
|
|
» Adauga comentariul tau |
Comentarii |
|
|
|
Sifa
I wanted to write you that bit of word to be able to say tkanhs yet again considering the incredible techniques you've featured on this page. It has been quite surprisingly generous with people like you to deliver without restraint exactly what a number of us might have distributed for an e-book to help with making some dough on their own, most notably now that you could possibly have done it in case you desired. These tricks in addition acted like a easy way to recognize that some people have a similar interest really like my very own to figure out great deal more with reference to this matter. I am sure there are some more fun situations in the future for individuals that see your blog post.
|
Jane
He substantially does not wish you to onfirm it given he is uninsured. If he ran a red light, he's guilty as heck. If you ran a red light, you could be found to be during error even yet he strike you. If he's insured, as well as his conduit is GEIKO, your screwed. My mother was re-ended during a stop light as well as was pushed in to an additional vehicle. My conduit is not GEIKO, though a alternative party's is needless to say, you got billed. By a way, did we destroy to discuss which a lady a CAUSED a collision WORKS for a City of ABERDEEN, where a collision took place?? we have given altered word company's .I no longer operate Safeco.
|
Pramod
sinisteanu: nu limitez iahrva in nici un fel. nu este vorba doar de bucuresti sau de Romania. Pot fi imagini de oriunde sau oricand, important este sa gasim un impact vitual, sa avem imagini ce au valoare documentara, inedite, cu mesaj, etc.
|
arzhety
What a neat artlice. I had no inkling.
|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
| Recomanda aceasta pagina |
| Daca considerati acest articol interesant il puteti recomanda unui prieten folosind formularul alaturat. |
|
|
|
|
