|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
|
|
| Adaugat in data de 04-02-2012 |
City Business Centre din Timisoara a fost vandut catre NEPI - tranzactie record pe piata de birouri din afara Bucurestiului
Alte stiri la aceasta categorie
Jones Lang LaSalle a actionat în calitate de consultant exclusiv în numele vânzătorilor, Ovidiu sandor si partenerii săi de afaceri, pentru vânzarea parcului de afaceri City Business Centre din Timisoara către fondul de investitii sud-african New Europe Property Investments (NEPI). Datorită valorii tranzactiei si locatiei (în provincie), tranzactia reprezintă un record pentru piata de investitii din România: nu a mai fost tranzactionat niciun alt centru de afaceri de asemenea dimensiuni pe piata birourilor în afara Bucurestiului. Ovidiu sandor se va ocupa în continuare de dezvoltarea următoarelor două faze ale CBC (clădirea a patra si a cincea), precum si de administrarea si închirierea proprietătii.
Troy Javaher, Managing Director pentru Jones Lang LaSalle în România, declară: "În ciuda conditiilor economice dificile, succesul de necontestat al acestui complex de birouri premiat, a atras mai multe oferte de la jucători internationali importanti în ultimii 3-4 ani. Ca o primă tranzactie institutională semnificativă pe piata de birouri din afara Bucurestiului, vânzarea CBC este de o importantă deosebită pentru această piată în evolutie, demonstrând existenta în continuare a cererii investitorilor pentru proiecte regionale, cu conditia ca acestea să fie cu adevărat prime si dominante."
Ovidiu sandor, actionarul principal al vânzătorului, explică: “Contributia echipei de consultanti Jones Lang LaSalle a fost crucială încă din primele faze ale acestei tranzactii complexe din punct de vedere comercial. Initial ne-am propus să demonstrăm că este posibil să dezvoltăm un complex de birouri cu chirii atractive, dar totodată cu adevărat modern si de prim rang, care să încurajeze chiriasii de top de talie natională si internatională să închirieze spatii si în acelasi timp să promoveze profilul oraselor regionale cu potential, asa cum este Timisoara. Suntem foarte mândri că am contribuit în felul nostru la acest proces de a pune Timisoara pe harta operatiunilor de tip outsourcing, si suntem nerăbdători să continuăm în a contribui pozitiv la dezvoltarea Regiunii de Vest si în general în comunitatea de afaceri."
Cele trei clădiri existente cu o suprafată totală închiriabilă de 25.000 m2 sunt în prezent închiriate în proportie de 90% unor chiriasi de talie mondială precum IBM, PricewaterhouseCoopers, Vodafone, Alcatel-Lucent, Wipro Technologies, BCR, Deloitte si Microsoft. Numărul persoanelor care îsi desfăsoară activitatea în CBC depăseste 2.000. Lucrările de constructie pentru clădirea a patra sunt în curs de desfăsurare si sunt preconizate a se finaliza în vara acestui an, în timp ce clădirea a cincea este programată pentru livrare la sfârsitul anului 2013, ambele clădiri beneficiind deja de un interes real si în crestere din partea chiriasilor potentiali.
După finalizare, City Business Centre va totaliza peste 43.000 m2 (suprafată totală închiriabilă) si va include cinci structuri ultramoderne conectate într-un concept functional integrat, situat în centrul Timisoarei. CBC a generat o notorietate semnificativă în rândul comunitătii arhitecturale internationale si include mai multe trăsături inovatoare caracteristice dezvoltărilor sustenabile „verzi”, care se regăsesc în foarte putine clădiri din România.
Cu o populatie de circa 320.000 de locuitori, Timisoara este unul din cele mai mari orase din România si este considerată "capitala" Regiunii de Vest. Din punct de vedere istoric, Timisoara a constituit o importantă poartă de acces geografică si culturală în Occident, evoluând constant într-un nucleu de afaceri pentru Europa de Sud-Est si a beneficiat de peste 300 milioane de euro investitii în infrastructură care să sustină dezvoltarea sa viitoare. De asemenea, faptul că Timisoara dispune de o fortă de muncă înalt calificată, de dinamism economic, un mediu de afaceri foarte transparent si favorabil dezvoltării, continuă să atragă noi valuri de investitii.
City Business Centre Timisoara a primit premiul “Office Development of the Year 2009” din partea EuropaProperty.com, precum si Building of the Year in 2010 din partea Consiliului Român pentru Clădiri Verzi.
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) este un firmă specializată în servicii financiare si profesionale dedicate domeniului imobiliar. Firma oferă servicii integrate oferite de echipe de experti în toată lumea pentru clientii care doresc valoare adăugată prin detinerea, închirierea sau investitiile în domeniul imobiliar. Înregistrând venituri globale de 3,6 miliarde dolari SUA în anul 2011, Jones Lang LaSalle deserveste clientii din 70 de tări, în mai mult de 1.000 de locatii din întreaga lume, incluzând 200 de sedii. Firma este lider în domeniul imobiliar si servicii de facility management dedicate clientilor corporativi, cu un portofoliu de aproximativ 195 milioane de metri pătrati în întreaga lume (2,1 miliarde sq ft). LaSalle Investment Management, divizia de management al investitiilor, este una dintre cele mai mari din lume si cele mai diverse în domeniul imobiliar, cu mai mult de 47.7 miliarde dolari SUA de active în administrare.
.
|
|
|
» Adauga comentariul tau |
Comentarii |
|
|
|
Larissa
Hi Blathnaid,The site is still quite early (only been live since about August) and there is a LONG list of features which are being pleannd I've been an informal advisor to John McColgan along with a bunch of other folk: its been a fun project so far to put together. We certainly hope Worldirish can continue to be different from anything else around The team now has a full-time CEO (at long last in Michael Branagan for the last month or so. Hoping that things can accelerate as a result.Thanks for the feedbackBest wishesChris
|
Cadence
să mă asigur că-mi eendeplinesc pnularile o să ţin cont de două lucruri: principiul lui Pareto (care a funcţionat de minune een sesiune) şi atenţie zilnică. Principiul lui Pareto e pentru
|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
| Recomanda aceasta pagina |
| Daca considerati acest articol interesant il puteti recomanda unui prieten folosind formularul alaturat. |
|
|
|
|
