|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
|
|
| Adaugat in data de 17-01-2012 |
MegaMall, pe fosta platforma Electroaparataj - contracte pentru 20% din suprafata de inchiriat
Alte stiri la aceasta categorie
Real4You Group a obtinut PUZ-ul pentru proiectul MegaMall, avand o suprafata de 70,000 mp inchiriabili, situat pe fosta platforma industriala Electroaparataj. La numai cateva luni de la desemnarea agentilor de inchiriere, MegaMall Bucuresti are contracte pentru aproximativ 20% din suprafata.
Companiile internationale de consultanta imobiliara Colliers si DTZ Echinox sunt agenti co-exclusivi de inchiriere pentru cele patru proiecte MegaMall din Romania.
Eliberarea PUZ-ului pentru terenul pe care urmeaza sa se dezvolte proiectul este un punct de reper important pentru calendarul de constructie si un element cheie pentru obtinerea autorizatiei de constructie si inceperea lucrarilor in a doua jumatate a anului 2012.
Chiriasii ancora vor fi pozitionati la primul nivel subteran al MegaMall, acoperind aproximativ 20% din suprafata inchiriabila a centrului comercial. Magazinele vor beneficia de acces facil la parcarea subterana cu peste 2,300 de locuri si de o conexiune directa la statia de metrou planificata spre livrare in proximitatea proiectului.
„Castigarea increderii unora dintre cei mai activi si experimentati retaileri confirma calitatea proiectului si a locatiei si a starnit interesul a numeroase branduri ce doresc sa se alature cat mai curand, pentru a-si asigura cele mai bune locatii.Odata cu eliberarea PUZ-ului, suntem optimisti si entuziasti cu privire la inchirierile viitoare.”, a comentat Răzvan Sin, Head of the Retail Department, DTZ Echinox.
“Suntem fericiti sa primim astfel de vesti favorabile. Obtinerea PUZ-ului demonstreaza sprijinul autoritatilor locale si ofera un stimulent suplimentar pentru procesul de inchiriere.”, afirma Simina Istrate, Senior Associate în cadrul Departamentului de Retail al Colliers International.
Mega Mall este un proiect de 70,000 mp ce va fi amplasat la intersectia bulevardelor Iancului si Pantelimon, pe fosta platforma industriala Electroaparataj si va acoperi un perimetru (catchment area) in care locuiesc peste 1.2 milioane de bucuresteni. Centrul comercial este primul care se adreseaza nevoilor de cumparaturi ale persoanelor care traiesc in partea de est a Bucurestiului, reunind un numar mare de branduri de moda, un hipermarket si o componenta importanta de divertisment.
Real4You Group va dezvolta mai multe centre comerciale si in provincie, in orase precum Satu Mare, Focsani si Targu Mures, sub marca Mega Mall. Centrele comerciale din tara vor avea intre 18,000 mp si 22,000 mp fiecare si vor avea drept ancora un hipermarket sau un supermarket. In afara tarii, Real4You va incepe constructia unui centru MegaMall la Sofia, in Februarie 2012.
Real4You Group este o companie activa în domeniul imobiliar inca de la infiintarea sa, in 1995, de catre Christian Rimpf si Klaus Reiederer. Principalul obiect de activitate al companiei este planificarea si dezvoltarea de proiecte imobiliare. Initial, au dezvoltat proiecte in Ungaria, Cehia si Slovacia. Intr-o a doua etapa, in urma cu cativa ani, compania a demarat proiecte in Romania si Bulgaria. Compania a fost activa in perioada crizei, lansand cateva proiecte noi. In Romania, Real4You Group a dezvoltat 21 magazine MiniMax si 3 parcuri de retail.
DTZ este acum parte a UGL Services, o divizie a UGL Limited (ASX: UGL). Afacerile combinate ale celor doua entitati constituie a treia cea mai mare companie de servicii de real estate din lume, furnizand clientilor corporate/ ocupantilor o oferta globala, integrata si completa (end-to-end) si cele mai inalte competente pentru investitii, leasing, property si facility management, project management, evaluari, investment si asset management. Organizatia are 24,000 de angajati permanenti si un personal total de 40,000 de membri, incluzand contractorii, si opereaza in 240 de birouri din 45 de tari.
In noiembrie 2002, dupa noua ani de activitate de succes pe piata imobiliara din Romania, Echinox Consulting a Incheiat un acord de parteneriat cu compania multinaţionala DTZ, una dintre firmele lider pe plan international in domeniul imobiliar, Echinox Consulting devenind reprezentantul local al DTZ sub denumirea de DTZ Echinox.
DTZ Echinox asigura o gama completa de servicii pentru investitori, ocupanti si proprietari pe toate sectoarele pietei imobiliare.
Colliers International este unul dintre liderii globali in domeniul consultantei imobiliare, cu mai mult de 15.000 specialisti care lucreaza in 480 de birouri din 61 de tari. Subsidiara a FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV si FSV.PR.U), Colliers ofera stabilitatea unui partener financiar puternic pastrand in acelasi timp o importanta componenta locala, oferind clientilor solutii inovatoare si de incredere.
Colliers ofera o gama larga de servicii clientilor finali, dezvoltatorilor si investitorilor, de la brokeraj, property si asset management, project management, investitii si consultanta, evaluari si pana la studii de piata sau produse adresate bancilor. Compania Lipsey si revista National Real Estate Investor au plasat Colliers International pe locul doi în lume ca brand de consultanta imobiliara.
In Romania, Colliers Internaţional este lider de piata si ofera servicii complete de consultanta imobiliara..
|
|
|
» Adauga comentariul tau |
Comentarii |
|
|
|
Christine
Hi, We have to know whether the cosrue is suitable before we sink in our hard earned cash. These cosrues are not cheap, a few k for only 3 sessions at most. We pay for a formal education and I believe the fees are quite transparent for any big educational institution in SIngapore. I have an interest in property investment. Otherwise I would not want to waste my precious Sat afternoon sitting there. My advice is for those starting to invest to open their eyes wide and not just sign up for any cosrues.Lastly, we cannot use the excuse that we are busy and so save time via these cosrues. For property investment, if you do not spend time doing research, one mistake can cost you dearly.They will also tell you to sign up by telling you another maxim : "You think you know, but wait till you find out there are many things you do not know."I agree with AK that there should be formal financial education to conduct good cosrues. At the moment, these property investment seminars, financial freedom cosrues, how-to-be-millionaires program, forex cosrues etc are all not regulated.
|
Reto
AK, lease hold is not the be all and end all in determining a reit let alone shipipng trust and other liquidating stocks.its just that alot of people take it that it shouldn't matter at all, which i think isn't right.i am just highlighting that u need to know what u put in your mouth thats all. like what i always say you will always eat that brown rice because u think its healthy when there are properties of brown rice that may impact people of a certain blood type o. i am not disagree with u ak. its just that i think there should be more emphasis on it.to end off Ms Teh Hooi Ling have this snippet of an advice from a fund manager For investors who are keen on Reits and other business trusts, here is some advice from a fund manager friend on how to go about picking the right ones.'Industrial properties usually have 30-year leases, or 30+30. Assuming a 30-year lease, it means it depreciates at a rate of 3.3 per cent pa, versus one per cent pa for a 99-year lease for a retail or commercial building. So the yields for industrial Reits have to be up to 2.3 per cent pa higher than retail or commercial Reits. Usually however, it is less due to the time discount factor. [Business Times]
|
Nalan
That is the most mroevlaus post that I have ever come across after extensive searches. I’m genuinely appreciative to you for providing this special information.
|
Sandra
Foarte fromus! Oricum, n-aveam niciun dubiu ca in straie de iarna ar arata mai putin fromus :)
|
Deandre
You've really catrpued all the essentials in this subject area, haven't you?
|
Jobeth
An intelligent point of view, well expresesd! Thanks!
|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
| Recomanda aceasta pagina |
| Daca considerati acest articol interesant il puteti recomanda unui prieten folosind formularul alaturat. |
|
|
|
|
